Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) mart ayı konut satış verilerinin, yatırımcıların Türkiye ekonomisine ve gayrimenkul sektörüne olan güveninin devam ettiğini gösterdiğini dile getirdi.
Taş, şirketin yaptığı açıklamada, TÜİK’in mart ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini değerlendirdi. Gayrimenkul sektörünün, ABD-İsrail ile İran arasındaki gerilimden etkilendiğini belirten Taş, birçok yatırımcının bu süreçte “bekle-gör” yaklaşımına geçtiğini veya daha güvenli görülen altın ve döviz gibi yatırımlara yöneldiğini aktardı.
Mart ayında birinci el konut satışlarının, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,3 artarak 35 bin 725 olduğunu kaydeden Taş, bu sınırlı artışın, konut yatırımcısının Türkiye ekonomisine duyduğu güvenin sürdüğüne işaret ettiğini ifade etti.
İpotekli konut satışlarının artış hızının da istikrarlı bir şekilde devam ettiğini belirten Taş, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) faiz indirimine bir süre ara vermesinin, kredi faiz oranlarının daha ulaşılabilir seviyelere inmesini engellediğini söyledi. Ancak yaz aylarından itibaren politika faiz oranlarının yeniden düşmeye başlayacağını öngördüklerini ekledi.
Taş, inşaat maliyetlerinin yıllık bazda yüzde 25 seviyelerinde artmasına rağmen, konut fiyatlarının reel olarak gerilediğine dikkat çekti. TCMB Konut Fiyat Endeksi’nin, 2026 yılı mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2, geçen yılın aynı ayına göre ise nominal olarak yüzde 26,4 arttığını, ancak reel olarak yüzde 3,4 azaldığını belirtti.
Bu verilerin, konut fiyatlarının enflasyonun altında bir artış gösterdiğini ortaya koyduğunu vurgulayan Taş, maliyetlerin artmaya devam ettiği dönemde düşen konut fiyatlarının, alım yapmak isteyenler için cazip fırsatlar sunduğunu ifade etti. Vatandaşların bu fırsatları değerlendirmesi gerektiğini tavsiye etti.
